עורכת דין ונוטריון זאנה סוסנה 

                                                                                                       נכסים

לתשומת הלב:

כל המידע שלהלן נושא אופי של היכרות והמלצות. בעת מציאת פתרונות בנושאים הריאליים, הנוגעים בנושא ספציפי, אנו ממליצים בנחישות לפנות למומחה, אשר בקיע בצורה יסודית בייחודיות של חוקי ישראל, על מנת לקבל יעוץ משפטי מעורך דין בישראל

 

המשרד שלי מעניק סיוע גם ללקוחות של תאגידים וגם ללקוחות פרטיים במציאת פתרונות בתחומים הבאים:

• בדיקה משפטית של הנכס לפני עריכת עסקה (קיום עיקול,שעבודים, אישורים לתוספת בניה, צווי הריסת בית או חובת שיפוצו וכד')

• עריכת הסכמי מכר דירות וחלקות אדמה

• עריכת הסכמי שכירות דירות, מבני משרד ומבנים אחרים לניהול עסקים

• בקשות לקבלת פתור ממיסי קרקע

• תביעה נגד קבלני בניין

• ניהול מע"מ עם בנקים וועדות בינתחומיות בעניין בעיות החזר משכנתאות

• עריכת צוואות (לרבות ביציאה לבית מגורים)

• רישום זכויות ירושה (לרבות גם של תושבים זרים)

• ייצוג בתיקים משפטיים אודות ויכוח בעניין ירושה בבית משפט לענייני משפחה וגם ערכאות שיפוט גבוהות

 

המשרד מתמחה בתחום ניהול נכסים בנאמנות בישראל. עבור אנשים, שאינם יכולים לפקח על דירתם בעצמם, אך מעוניים שהיא תביא הכנסה קבועה, ישנה אפשרות לשירות מיוחד- ניהול בנאמנות. בעת עריכת הסכם ניהול בנאמנות אנו מייצגים אינטרסים של בעל הדירה או של רכוש מסחרי בישראל. מחלקת נכסים של משרדנו מעניק שירותים הבאים:

1. מפתח ועורך הסכם שכירות דירה או משרד

2. מפקח על קבלת דמי שכירות חודשי ותשלומים עירוניים

3. דואג על שמירת הרכוש

4. מבצע רצונות נוספות של הבעלים לגבי מעקב אחר מצב הדירה או נכס מסחרי בישראל

 

מדי חודש בעל הדירה או המשרד מקבל דו"ח מפורט, אי לכך, תמיד מודע לכל המתרחש. שירות של ניהול בנאמנות נוח מאוד עבור אנשים, אשר נוסעים לתקופה ארוכה לשליחויות או למגורי קבע במדינה אחרת, כמו גם למשקיעים בנכסים מסחריים בישראל, אשר מקבלים הכנסות מהשכרת משרדים. באים אתם מעוניינים לחסוך עצבים, זמן וכוח – תטילו ניהול של דירתכם למקצוענים. למעט ליווי משפטי של הסכמי מכר/שכירות בישראל, תוכלו לקבל עזרתם של מתווכים ומשפטנים בחיפוש, רכישה והשכרת נכס מגורים ומסחרי